北京深华新股份有限公司为财务报告使用而委估其持有的苗木资产市场价值评估项目资产评估报告

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用

评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量

资产评价宣告

钟水志元评论〔2014〕第5013号

中水致远资产评价股份有限公司

居第二位的十七11月14日二

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

                                                 目           录

完全符合资产评价师申请有特别教育需要 …………………………………………………………………….. 2

摘 要 ………………………………………………………………………………………….. 3

正 文 ………………………………………………………………………………………….. 7

一、付托方、物主的产权拿人和对立的事物用户的评价宣告

二、评价踢向 ……………………………………………………………………………….. 8

三、评价目的和评价长度 ……………………………………………………………… 8

四、价典型及构成释义 …………………………………………………………………… 14

五、评价规范日 ………………………………………………………………………….. 15

六、评价依 ……………………………………………………………………………… 15

七、评价方式 ……………………………………………………………………………… 17

八、评价顺序实现停止和情境 …………………………………………………….. 17

九、评价假定 ……………………………………………………………………………… 20

十、评价结局 ……………………………………………………………………………… 21

十一、特别事项阐明 …………………………………………………………………… 21

十二、评价宣告运用限度局限阐明 …………………………………………………….. 23

十三个的、评价宣告日 ………………………………………………………………………. 24

资产评价宣告附件 ………………………………………………………………………. 26

中水致远资产评价股份有限公司                                                                                  第1页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

                               完全符合资产评价师申请有特别教育需要

一是第一。、咱们半路资产评价事情。,当观察员相关性金科玉律和资产评价

估准绳,遵守孤独、成立现实与正义感准绳;按照咱们在实践射中靶子珍藏

材料,评价宣告的容量是成立的。,并对评价C的合理性作出有关的的结局。

法度责任心。

二、评价目的触及的资产清单由付托方、财物专局部申报并经过。

识别标志使巩固;粮食消息的事实、特局部性、完整性,挡不住的激情特局部代替动词

客户和相关性方有责任心运用E。

三、咱们与评价OB缺席持续存在或预感的有益相干。;

与党CONC缺席持续存在或预感的有益相干。,缺席相关性方。

使倾向于。

四、咱们对现场评价目的停止了现场整洁的。

查;咱们对被评价的OB的法度地位授予了召唤的思索。

注,委任牧师职被评价目的和资产的合法标题消息,而且曾经

所使巩固的成绩得到了充足的的泄露。,不过,这份宣告不克不及作为标题的颁发专业合格证书。。

五、本宣告的评价结局是:

律、接管和资产评价准绳,辨析规范日的评价目的的推销价。、

用数纸机计算和发表的专业领会风景;不过,本宣告的结局不应被认为公牍。

用数纸机计算的目的可以确保价钱。。辨析宣告射中靶子辨析、断定与结局

假定与限度局限养护对评价果实的情感,评价宣告的运用者应充足的思索评价果实。

用数纸机计算宣告中建议的假定、限度局限养护及特别事项阐明等对评价结局的情感。

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第2页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

                     北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用

评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量

                            资产评价宣告

钟水志元评论〔2013〕第5013号

                                         摘      要

      北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用而委估其拿的出圃苗资

产,中水致远资产评价股份有限公司受北京深华新股份股份有限公司的付托,

评价其出圃苗的资产。。

一、评价踢向:评价的踢向是评价用数纸机计算的产权股票资产。

价,深北京华新股份股份有限公司财务宣告运用而委估其所拿的出圃苗

参照资产的推销价。

二、评价目的和长度:这次评价目的深北京华新股份股份有限公司所

出圃苗材资产的拿与宣告评价。

评价长度深北京华新股份股份有限公司所拿并申报评价的出圃苗资

产,详尽的地说,在港口都市的美兰区,SLO的南方。,出生于许多

4千米高速路,海南出圃苗掌握出圃苗材资产BA。

评价的详尽的长度以北京深华新股份股份有限公司申报的出圃苗材资产清查评

详尽的清单是鉴于。,表中列出的掌握资产并已确认在该长度内。,

详见下表:

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第3页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

产权拿人:北京深华新股份股份有限公司                                                                                               款项单位:人民币元

准则                  计量单 会计账簿数   贴纸单                                   台风走慢后准则             台风走慢 台风走慢后会计账簿

序号          品名                                                                    贴纸均衡

株高           胸径        顶宽     位     量       价                           株高               胸径       顶宽     后量       值

各种各样的果树。

2     杨桃村        株高300cm       胸径15-20cm    350cm     株        24    1,000      24, 株高200cm             胸径15-25cm    150cm         10         10,

3     印度枣        株高300cm       胸径25cm       400cm     株        18    1,100      19, 株高200cm             胸径30cm       200cm          8          8,

4     芒果          株高300cm       胸径20cm       400cm     株         5    1,100        5, 株高200cm            胸径25cm       200cm          3          3,

5     驴羚          株高300cm       胸径10cm       250cm     株         6    1,200        7, 株高200cm            胸径15cm       150cm          2          2,

7     木菠萝        类型高300cm     胸径17-27cm    300cm     株        27      800      21, 类型高300cm           胸径20-30cm    200cm          4          3,

8     木菠萝        类型高150cm     胸径6-12cm     100cm     株       125      300      37, 类型高150cm           胸径10-15cm    100cm          8          2,

二    欣赏树类                                                          0                       -                                                     0              -

10    凤凰木        杆高400cm       胸径15cm从一边至另一边   350cm     株       332    1,200     398, 杆高400cm             胸径15cm从一边至另一边   150cm         50         60,

11    凤凰木        杆高400cm       胸径15cm以下   350cm     株       502      500     251, 杆高400cm             胸径15cm以下   120cm        160         80,

12    福建茶        株高120-170cm                            株       153      150      22, 株高120-170cm                                      65          9,

13    福建茶        株高120cm以下                                       0                            株高120cm以下                                   11              -

14    龙血树        杆高150cm从一边至另一边                  200cm     株        57      500      28, 杆高150cm从一边至另一边                        120cm         18          9,

15    龙血树        杆高150cm以下                                       0                            杆高150cm以下                                   14              -

16    印度紫檀木      杆高250cm       胸径30cm       600cm     株        41      600      24, 杆高250cm             胸径35cm       400cm         32         19,

17    神的柱        杆高200cm                                株        21      650      13, 杆高200cm                                           4          2,

19    发光树        杆高300cm       胸径18cm       300cm     株        70    1,300      91, 杆高300cm             胸径22cm       180cm         18         23,

20    发光树        杆高300cm       胸径12cm       300cm     株       147      500      73, 杆高300cm             胸径18cm       200cm        110         55,

21    巴拉塔树        杆高180cm       胸径8-10cm     300cm     株        44      150        6, 杆高180cm            胸径10-15cm    200cm         31          4,

22    马占相思病      杆高600cm       胸径30-40cm    500cm     株      2035    1,200    2,442, 杆高600cm            胸径35-45cm    200cm        730        876,

24    青皮吉贝      杆高600cm       胸径26-30cm    500cm     株       102    2,000     204, 杆高600cm             胸径30-40cm    300cm          4          8,

25    青皮吉贝      杆高600cm       胸径15~26cm   400cm     株       581    1,200     697, 杆高600cm             胸径15~30cm   300cm         32         38,

26    青皮吉贝      杆高600cm       胸径15cm以下   300cm     株       114      300      34, 杆高600cm             胸径15cm以下   200cm         70         21,

27    红车          株高240cm                      150cm     株       478      210     100, 株高240cm                            150cm         28          5,

28    绿宝          株高150cm                      100cm     株        54      100       5, 株高150cm                            100cm         43          4,

29    叶状器官榄仁      杆高400cm       胸径16~25cm   280cm     株       303      800     242, 杆高400cm             胸径18~25cm   160cm         73         58,

31    垂榕柱        杆高180cm       胸径5-8cm      120cm     株      1650      200     330, 杆高180cm             胸径5-10cm     100cm        860        172,

32    盆架子        杆高350cm       胸径15-20cm    400cm     株        70    1,200      84, 杆高350cm             胸径20-25cm    200cm          4          4,

33    盆架子        杆高351cm       胸径10-15cm    350cm     株       399      600     239, 杆高351cm             胸径15-20cm    180cm         70         42,

34    铁西瓜        杆高450cm       胸径10cm       300cm     株        64    1,200      76, 杆高450cm             胸径15cm       200cm         48         57,

36    罗汉松        株高160-220cm   胸径6-10cm     140cm     株      4971    1,400    6,959, 株高160-220cm        胸径8-15cm     80cm        3008      4,211,

37    樟树          杆高300cm       胸径15cm从一边至另一边   300cm     株       183      500      91, 杆高300cm             胸径15cm从一边至另一边   200cm         18          9,

38    樟树          杆高300cm       胸径15cm以下   250cm     株      1438      400     575, 杆高300cm             胸径15cm以下   150cm        284        113,

39    黄金竹        株高300cm       胸径6cm        300cm     株      1358      120     162, 株高300cm             胸径8cm        200cm        463         55,

40    红竹          株高300cm                      300cm     株      1046       50      52, 株高300cm                            200cm        436         21,

42    桂花树        杆高220cm       胸径10-15cm    130cm     株        40    1,600      64, 杆高220cm             胸径15-20cm    100cm         24         38,

43    桂花头        杆高120cm       胸径6-10cm     100cm     株       468      500     234, 杆高120cm             胸径10-15cm    100cm        320        160,

44    小桂花        株高100-150cm                  90cm      株       470      100      47, 株高100-150cm                        90cm         345         34,

45    叶状器官蓉        杆高300cm       胸径15-25cm    200cm     株       458    2,000     916, 杆高300cm             胸径20-30cm    150cm        202        404,

46    吊瓜树        杆高400cm       胸径15cm       280cm     株       133      500      66, 杆高400cm             胸径18cm       220cm         85         42,

47    黄皮树        株高250cm       胸径5-10cm     150cm     株        27      500      13, 株高250cm             胸径8-15cm     120cm         17          8,

48    黄金榕        杆高120cm       胸径5cm        100cm     袋       315       50      15, 杆高120cm             胸径8cm        100cm        198          9,

49    黄金香柳      株高100-150cm                  60cm      袋      2000       5       10, 株高100-150cm                        60cm        1068          5,

三    手心类                                                          0                       -                                                     0              -

50    棍棒椰        株高200cm       胸径28cm       280cm     株         2    1,500        3, 株高200cm            胸径30cm       250cm          2          3,

51    槟榔树        株高250cm                      300cm     株      2461      141     346, 株高250cm                            300cm       1500        211,

52    霸主榈        株高300cm       胸径40-60cm    450cm     株         4    5,500      22, 株高300cm             胸径45-65cm    250cm          3         16,

53    霸主榈        株高250cm       胸径20-30cm    320cm     株       235    4,000     940, 株高250cm             胸径25-35cm    170cm        145        580,

54    狐尾椰        株高450cm       胸径15-25cm    260cm     株        32    1,150      36, 株高450cm             胸径20-30cm    200cm         22         25,

55    椰肉一瓶        株高150cm       胸径30-50cm    180cm     株       356    1,200     427, 株高150cm             胸径35-55cm    150cm        176        211,

56    苏铁类          株高120cm       胸径25-30cm    120cm     株        95      350      33, 株高120cm             胸径25-30cm    120cm         76         26,

57    海南日期      株高130cm       胸径25cm       220cm     株        36    1,500      54, 株高130cm             胸径25cm       220cm         28         42,

58    红青敕令      株高200cm                      220cm     株        23    1,550      35, 株高200cm                            220cm         10         15,

59    红青敕令      株高140cm                                株       107      448      47, 株高140cm                                          78         34,

60    大王棕        株高600cm       胸径40cm       360cm     株       248    1,700     421, 株高600cm             胸径45cm       250cm         36         61,

61    大王棕        株高600cm       胸径25cm       250cm     株      1022      850     868, 株高600cm             胸径30cm       150cm        660        561,

62    椰肉树        株高500cm       胸径50cm       400cm     株        75      800      60, 株高500cm             胸径55cm       300cm         49         39,

63    加那利日期    株高50cm                       70cm      株      4200       60     252, 株高50cm                             70cm         210         12,

64    中东日期      株高50cm                       60cm      株       600       50      30, 株高50cm                             60cm         480         24,

65    蒲葵          株高500cm       胸径35cm       400cm     株       185      680     125, 株高500cm             胸径35cm       220cm        118         80,

66    高杆蒲葵      株高500cm       胸径40cm       400cm     株       991    2,000    1,982, 株高500cm            胸径40cm       200cm        432        864,

67    斑斓珍葵      株高160cm       胸径10cm       200cm     株       592      450     266, 株高160cm             胸径10cm       200cm        111         49,

68    帝王椰        株高500cm                      400cm     株       537      509     273, 株高500cm                            300cm        346        176,

69    小蒲葵        株高30cm                       70cm      株     10000       10     100, 株高30cm                             70cm        7308         73,

70    红杆槟榔树      株高300cm                      300cm     株         5      800        4, 株高300cm                           200cm          4          3,

四    花木类                                                            0                       -                                                     0              -

71    三角梅        株高250cm       胸径10-15cm    300cm     株        66      600      39, 株高250cm             胸径10-15cm    250cm         41         24,

72    睾丸楹        株高240cm       胸径12cm从一边至另一边   350cm     株        65    2,000     130, 株高240cm             胸径12cm从一边至另一边   300cm          6         12,

73    睾丸楹        株高240cm       胸径12cm以下   350cm     株       153    1,500     229, 株高240cm             胸径12cm以下   300cm        110        165,

74    大叶百日红      株高240cm       胸径12cm       305cm     株       206      800     164, 株高240cm             胸径12cm       250cm        139        111,

75    叶状器官杜英      株高400cm       胸径10-18cm    300cm     株       171      600     102, 株高400cm             胸径10-18cm    200cm         51         30,

76    叶状器官百日红      株高250cm                                株        91      350      31, 株高250cm                                          73         25,

77    白玉兰        株高250cm       胸径10-15cm   250cm     株       500      700     350, 株高250cm             胸径10-15cm   250cm         31         21,

78    白玉兰        株高250cm       胸径8cm        200cm     株       182      560     101, 株高250cm             胸径8cm        200cm         86         48,

79    白玉兰        株高250cm       胸径5cm        180cm     株       993      484     480, 株高250cm             胸径5cm        180cm        110         53,

80    非洲的茉莉      株高100cm                      120cm     株      1044       80      83, 株高100cm                            120cm        668         53,

81    在上涂黑色亮漆          株高240cm                      120cm     株       530       60      31, 株高240cm                            120cm        244         14,

82    红花风铃      株高380cm       胸径15-20cm    200cm     株        40    1,500      60, 株高380cm             胸径15-20cm    160cm         27         40,

83    红絮片        株高160cm                      360cm     株       277      250      69, 株高160cm                            350cm        191         47,

84    圣诞椰        株高200cm                      250cm     株         5      300        1, 株高200cm                           220cm          4          1,

五。对立的事物树木。

85    南阳杉        株高420cm       胸径20cm       500cm     株        20      900      18, 株高420cm             胸径25cm       230cm          4          3,

86    悦榕庄        株高400cm                      800cm     株         1   40,000      40, 株高400cm                            250cm          1         40,

87    吉贝树        株高800cm       胸径30cm       680cm     株        51    3,600     183, 株高800cm             胸径35cm       380cm          5         18,

89    赤素馨        株高250cm       胸径10cm以下   400cm     株       269      984     264, 株高250cm             胸径10cm以下   300cm        212        208,

90    槟榔树          株高400cm                      300cm     株        86      150      12, 株高400cm                            200cm         14          2,

91    鱼尾葵        株高300cm                      450cm     株         9      500        4, 株高300cm                           250cm          7          3,

92    旅客焦        株高460cm                      400cm     株         6      800        4, 株高460cm                           200cm          3          2,

93    重阳树        杆高380cm       胸径30cm       500cm     株        17    4,000      68, 杆高380cm             胸径30cm       300cm         10         40,

94    刺人树          株高200cm                      400cm     株       300      400     120, 株高200cm                            400cm          0              -

资产一共                                                      54689            30,268,                                                22809     10,774,

中水致远资产评价股份有限公司                                                                                                                                     第4页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

上面的值是由客户端申请有特别教育需要的。,不是审计,鉴于此评价,评价全体员工

的,缺席确认面值。,须经客户申报。

       三、价典型:本宣告结局的价典型是推销价。。

       四、评价规范日:2014年,10个月,23个月。。

       五、评价方式:推销法

       六、评价结局:经评价,在这份宣告的假定下,评价日2014

10年23个月,苗圃资产在驴种长度内的价评价

台风上当者人数为22809人。,台风走慢面值为1, 万

元;检查全体员工实践人数为22809人。,总评价为10000猛然震荡。

最后生死恋,一万元,000元。,10000猛然震荡减值评价,减值率

。评价伤害的材料原因是:海南出圃苗基数陆续两倍育苗。

破坏性台风当时,走慢笨重地。,出圃苗假象坟墓受损动机价钱下降,因而它会使蒙受评论。

用数纸机计算果实的伤害。资产的子目汇总在以下评价果实中。

资产和展开评价

评价的根本日期是:2014年10月23日

                                                                                                                      表1

产权拿单位:北京深华新股份股份有限公司                                                                款项单位:人民币10000元

台风走慢后贴纸价           评价价        增减值          鉴赏率%

项        目

A                     B            C=B-A         D=C/A×100%

1   出圃苗                                                  1,                     -           -

合   计                             1,                     -           -

       七、评价宣告有效期:按照现行的国家规范,资产评价宣告

结局有效期为1年。,自评价规范日 2014年,10个月,23个月。至 2015 年 10

很月是22天。。超越某年级的学生,资产评价是责任的。。

八、特别事项阐明

1、这项评价是为了评价在海洋上栽种的插。,不容纳

Woodland评价。

2、本宣告仅用于回购一致中所述的评价踢向。,评价机构将宣告本宣告。

中水致远资产评价股份有限公司                                                                                      第5页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

为任何一个对立的事物详尽的的,不承当责任心。。

3、本宣告仅供客户参照。,除国家金科玉律的规则外,任何一个机

人事栏或人事栏不克不及作为用户BEC的评价宣告。

从一边至另一边容量是从评价宣告的正提供纸张招致的。,找出很评价签订一致的特效药

领会和评价结局,咱们应当宣读评价宣告的教科书。。

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第6页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

                     北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用

评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量

                            资产评价宣告

钟水志元评论〔2014〕第5013号

                                         正      文

北京深华新股份股份有限公司:

柴纳水之源资产评价股份有限公司承受您的付托。,按照相关性法度、法

接管和资产评价准绳、资产评价准绳,采取推销法,按照召唤的评价顺序,

按照贵公司的运用情境用数纸机计算的产权股票价的推销价

停止了评价。,资产评价宣告如次。:

一、付托方、物主的产权拿人和对立的事物用户的评价宣告

(1)对物主和物主的简短声明引见。

这次评价的付托方及产权拿单位均深北京华新股份股份有限公司,

简短声明消息如次:

行业名称:北京深华新股份股份有限公司

住 所:拜泉街,延庆,北京,10, 2, 349

法定代劳人姓名:贾明会

正文号:(子)440301104570723

完全符合资金: 万元

实收资金: 万元

公司典型:对立的事物股份股份有限公司(上市)

经营长度:特许经营签订一致:无;普通事情签订一致:投入与资产应付;

创造数纸机软硬件;数纸机系统上菜用具;技术开发、技术上菜用具;经济消息

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第7页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

商议;卖树(除种子)、Flowers(干掉种子)、草地(无种子)、

机械装置、基建材料、电子产品、接上;商品退场;代劳退场;

技术退场。

(二)客户端、定婚一致规则的对立的事物评价宣告的运用者

本宣告仅供客户参照。,除国家金科玉律的规则外,任何一个机构或

鉴于评价宣告,人事栏不克不及相当评价宣告的运用者。

二、评价踢向

评价的踢向是评价用数纸机计算的产权股票资产。价,深北京

华新股份股份有限公司使用财务宣告用数纸机计算其库存

价参照。

[签订一致装置]:按照北京深华新股份股份有限公司于2014年9月18日聚集

行政经理离任行政经理办公室决心,容量如次:

公司对公共财务宣告的运用,他同意在港口都市的美兰区玩。

Zhen Su闵村民委员会弄斜储藏南侧,出生于许多高速路4千米海南出圃苗基数内禁受

海南两倍台风味出圃苗材资产流失。并委

评价机构对是你这么说的嘛!资产停止评价。,当评价果实发表时,将向董事会宣告。

议。

三、评价目的和评价长度

(1)评价目的

这次评价目的深北京华新股份股份有限公司所拿并申报评价的苗

木料资产。

(二)评价区域内的资产

评价长度深北京华新股份股份有限公司所拿的坐落在港口都市市美兰区

演丰Zhen Su闵村民委员会弄斜储藏南侧,出生于许多高速路 4千米海南出圃苗基数内

掌握出圃苗材资产。

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第8页

北京深华新股份股份有限公司为财务宣告运用评价出圃苗材资产推销价评价签订一致的拿量 资产评价宣告

      出圃苗材资产根本情境:

这次评价的出圃苗材资产均坐落在产权拿单位的海南出圃苗基数,插

基数坐落在港口都市市美兰区演丰Zhen Su闵村民委员会弄斜储藏南侧,出生于许多高速路

4千米,距港口都市美兰国际机场约5千米。,离港口都市居中大概28千米远。。该区域

一大堆绿色种苗农夫和行业被带到了T,琼岛是最大的。、生最齐备。

苗圃十哩绿色长廊,不计完成海南纯朴的推销需求外,也辐射到北京。、

上海、广东、福建等大中城市的植物出圃苗推销。

海南的出圃苗基数由一亩地和一小型储藏结合。,

次要树种为阔叶树。,丛林权属颁发专业合格证书为企业林。,它们都是欣赏丛林。

木,次要测定为棕榈花。、椰肉一瓶、槟榔树、赤素馨、凤凰木、青皮吉贝、

香樟、近80种。,近30000苗。基数出圃苗续二

次蒙受破坏性台风当时,走慢笨重地。,出圃苗假象坟墓受损。,大量出圃苗都是倾向的。

斜,更多的受损树枝和更多受损的叶子及梗和枝。,出圃苗冠层走慢坟墓。,样板的王冠约3-4米。,

毁坏后就是1-2米摆布。。

付托种苗的详尽的情境如次:

1。秧苗国家

(上面缺席书面语)

中水致远资产评价股份有限公司                                                              第9页

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                                    准则                  计量 会计账簿数                               台风走慢后准则            台风走慢    台风走慢后

序号      品名                                                          贴纸均衡                                                                          登高情境

株高           胸径        顶宽   单位   量                          株高           胸径       顶宽     后量      会计账簿值

各种各样的果树。

1     仙蜜果     株高220cm                      150cm    株   7087     6,378,                                            0                 -

2     杨桃村     株高300cm       胸径15-20cm    350cm    株    24        24, 株高200cm          胸径15-25cm   150cm     10           10,二者的分别

3     印度枣     株高300cm       胸径25cm       400cm    株    18        19, 株高200cm          胸径30cm      200cm      8             8,     

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